上海注冊公司在選擇地址上有什么硬性要求

　　地址是一個家或是一家企業的重要存在方式，因此，需要謹慎。在上海注冊公司方面，只有充分的了解和認識到地址的有關信息和一些政策才能更好地選擇公司地址，同時也才能在上海注冊公司的時候更為快速。
　?。ㄒ唬┕镜刂房梢酝ㄟ^以上方式證明：《房屋所有權證》復印件；國有土地《土地使用權證》復印件；房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件；土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件；屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件；屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件；屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明；屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明；如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明；
　?。ǘ┕镜淖∷底饨璧?，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明：1、屬租賃的，提供房屋租賃協議（出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業）；若屬轉租的，應提交轉租協議（出租方為原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認；2、屬母企業無償提供給子企業使用的，提供母企業出具的無償使用證明；3、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業使用的，提供股東出具的無償使用證明。
　?。ㄈ┮缘讓臃课莺投且陨献≌ê牵┳鳛榻洜I場地的，則另應提交規劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：1、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊；2、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批；3、原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批；4、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規劃部門審批，但其裙房仍需報批。經濟適用房不得作為經營場所。
　　以上就是小編為您介紹的有關上海注冊公司在選擇地址的時候應該要注意的事項以及要具備的條件，以供參考和借鑒。
 

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